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峡江农民有福了!国家修改土地管理法!农村土地可入市!还有这些变化!

峡江生活网 08-29 14:15 阅读 327


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昨天上午,第十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。



此次土地管理法的修改中,最受关注的是集体经营性建设用地入市的相关内容。


那么新修改的土地管理法的审议通过,将带来怎样的改变呢?


新土地管理法变化一


破除农村集体经营性建设用地入市的法律障碍


△央视财经《经济信息联播》栏目视频



自然资源部法规司司长 魏莉华:这是土地管理法一个重大制度创新,取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制,为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍。



新土地管理法变化二


首次对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定


△央视财经《经济信息联播》栏目视频



自然资源部副部长 王广华:对于土地征收制度的改革,最核心的是要缩减征地范围,把真正的公益性的用地,通过征收的方式,从农民集体所有转化为国有,然后再提供给相关的公益事业方面进行使用。 


新土地管理法变化三


完善了土地征收程序,政府征地前要与被征地农民协商




自然资源部副部长 王广华:如果绝大多数农民不赞成补偿方案的话,要通过听证的方式。在听证之后,如果群众对方案还是不满意的话,要适当修改安置补偿方案。通过法律确认的这种方式,更好地维护农民的合法权益。 


新土地管理法变化四



 


新土地管理法变化五


宅基地方面:地方政府不能强迫征地



新土地管理法变化六


“基本农田”全部修改为“永久基本农田”






自然资源部副部长 王广华:集体经营性建设用地入市最核心的一条,就是要符合规划。



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